Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7800 Skive

Porshøjvej 2A

Villa · 115 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 580 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
909.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.201 kr/m².1.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.312.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,61 pct. siden dec. 2016
412k651k889k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016594.973 kr.I dag · vores estimat1.312.574 kr.Markedet · 1992472.190 kr.Markedet · 1993411.930 kr.Markedet · 1994514.280 kr.Markedet · 1995517.385 kr.Markedet · 1996413.425 kr.Markedet · 1997566.260 kr.Markedet · 1998617.550 kr.Markedet · 1999631.925 kr.Markedet · 2000638.825 kr.Markedet · 2001645.840 kr.Markedet · 2002748.650 kr.Markedet · 2003621.230 kr.Markedet · 2004697.935 kr.Markedet · 2005857.555 kr.Markedet · 20061.001.535 kr.Markedet · 2007825.240 kr.Markedet · 2008845.940 kr.Markedet · 2009932.995 kr.Markedet · 2010980.260 kr.Markedet · 2011863.995 kr.Markedet · 2012888.835 kr.Markedet · 2013726.800 kr.Markedet · 2014878.715 kr.Markedet · 20151.008.550 kr.Markedet · 2016917.700 kr.Markedet · 2017902.175 kr.Markedet · 20181.245.335 kr.Markedet · 2019889.985 kr.Markedet · 20201.085.255 kr.Markedet · 20211.122.400 kr.Markedet · 20221.056.390 kr.Markedet · 20231.154.025 kr.Markedet · 20241.171.850 kr.Markedet · 20251.283.285 kr.Markedet · 20261.018.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
594.973 kr.
I dag · vores estimat
1.312.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel594.973 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²173 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²535 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²583 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Resenvej 1
7800 Skive		109 m²246 m25-12-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Tværbakken 3
7800 Skive		115 m²758 m05-06-2026850.000 kr.7.391 kr./m²
Kühls Alle 15
7800 Skive		116 m²794 m11-12-20231.135.000 kr.9.784 kr./m²
Sandbyvej 1
7800 Skive		108 m²444 m02-09-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²743 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Norgaardsvej 98
7800 Skive		118 m²912 m26-03-2024765.000 kr.6.483 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²680 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden