Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Nøkkerosevej 45

Villa · 152 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 451 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.230 kr/m².4.500.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøkkerosevej gns: 24.282 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.255.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,91 pct. siden apr. 2017
622k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.695.000 kr.I dag · vores estimat4.255.645 kr.Markedet · 1992814.264 kr.Markedet · 1993698.440 kr.Markedet · 1994829.160 kr.Markedet · 1995977.208 kr.Markedet · 1996992.864 kr.Markedet · 19971.147.752 kr.Markedet · 19981.316.624 kr.Markedet · 19991.578.976 kr.Markedet · 20001.627.160 kr.Markedet · 20011.649.200 kr.Markedet · 20021.870.360 kr.Markedet · 20031.885.712 kr.Markedet · 20041.690.088 kr.Markedet · 20052.124.656 kr.Markedet · 20062.920.072 kr.Markedet · 20073.151.264 kr.Markedet · 20082.721.256 kr.Markedet · 20092.510.128 kr.Markedet · 20101.924.016 kr.Markedet · 20112.102.160 kr.Markedet · 20121.914.136 kr.Markedet · 20132.091.216 kr.Markedet · 20141.901.064 kr.Markedet · 20152.020.232 kr.Markedet · 20162.529.128 kr.Markedet · 20172.838.904 kr.Markedet · 20182.913.992 kr.Markedet · 20193.122.232 kr.Markedet · 20203.190.024 kr.Markedet · 20213.609.696 kr.Markedet · 20224.032.712 kr.Markedet · 20233.405.864 kr.Markedet · 20243.928.136 kr.Markedet · 20254.028.152 kr.Markedet · 20264.333.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.255.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøkkerosevej 35
4600 Køge		170 m²92 m24-08-20264.900.000 kr.28.824 kr./m²
Nøkkerosevej 25
4600 Køge		170 m²158 m15-09-20242.925.000 kr.17.206 kr./m²
Nøkkerosevej 6
4600 Køge		186 m²133 m11-11-20244.795.000 kr.25.780 kr./m²
Nøkkerosevej 12
4600 Køge		190 m²63 m11-12-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Nøkkerosevej 33
4600 Køge		191 m²104 m28-09-20244.650.000 kr.24.346 kr./m²
Kærmindevej 13
4600 Køge		151 m²29 m10-08-20266.005.000 kr.39.768 kr./m²
Kogleaksvej 36
4600 Køge		151 m²97 m01-01-20263.950.000 kr.26.159 kr./m²
Kodrivervej 4
4600 Køge		150 m²157 m23-12-20254.875.000 kr.32.500 kr./m²
Kodrivervej 9
4600 Køge		157 m²110 m19-01-20263.506.000 kr.22.331 kr./m²
Natskyggevej 22
4600 Køge		155 m²246 m30-04-20254.995.000 kr.32.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden