Strandgade 2B

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 78 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 386 m²
Bebygget areal: 386 m²
Erhvervsareal: 182 m²
Grundareal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.196 kr/m².947.900 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.018.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,70 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion2.200.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 25, 1. 4230 Skælskør	67 m²	173 m	17-12-2023	1.619.000 kr.	24.164 kr./m²
Vestergade 10, 1. th 4230 Skælskør	68 m²	103 m	07-01-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Vestergade 10, st. th 4230 Skælskør	66 m²	103 m	09-06-2026	675.000 kr.	10.227 kr./m²
Bakkenborgvej 14, st. th 4230 Skælskør	73 m²	250 m	03-06-2026	895.000 kr.	12.260 kr./m²
Bakkenborgvej 14, 1. tv 4230 Skælskør	67 m²	250 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Bakkenborgvej 16, st. th 4230 Skælskør	75 m²	255 m	28-11-2024	700.000 kr.	9.333 kr./m²
Havnevej 69 4230 Skælskør	76 m²	330 m	29-04-2024	795.000 kr.	10.461 kr./m²
Vestergade 10, 1. tv 4230 Skælskør	79 m²	103 m	24-09-2026	695.000 kr.	8.797 kr./m²
Algade 23B 4230 Skælskør	59 m²	159 m	09-04-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Smedestræde 2, st. tv 4230 Skælskør	58 m²	176 m	01-05-2024	655.000 kr.	11.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu