Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Piniehøj 8

Villa · 190 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.007 kr/m².13.887.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPiniehøj gns: 71.523 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.846.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,93 pct. siden apr. 2017
983k4,1M7,2M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20177.560.000 kr.I dag · vores estimat12.846.836 kr.Markedet · 19921.662.690 kr.Markedet · 19931.682.070 kr.Markedet · 19942.181.770 kr.Markedet · 19952.086.010 kr.Markedet · 19961.192.630 kr.Markedet · 19972.010.010 kr.Markedet · 19982.543.340 kr.Markedet · 19992.203.810 kr.Markedet · 20002.954.500 kr.Markedet · 20013.633.180 kr.Markedet · 20023.613.420 kr.Markedet · 20033.772.070 kr.Markedet · 20043.918.940 kr.Markedet · 20054.908.270 kr.Markedet · 20065.822.360 kr.Markedet · 20077.887.280 kr.Markedet · 20086.420.670 kr.Markedet · 20095.324.180 kr.Markedet · 20104.732.330 kr.Markedet · 20117.710.770 kr.Markedet · 20125.418.230 kr.Markedet · 20137.243.750 kr.Markedet · 20144.776.030 kr.Markedet · 20155.824.830 kr.Markedet · 20165.160.970 kr.Markedet · 20176.563.550 kr.Markedet · 20186.872.300 kr.Markedet · 20196.025.280 kr.Markedet · 20206.902.130 kr.Markedet · 20218.353.730 kr.Markedet · 202211.458.330 kr.Markedet · 202310.443.350 kr.Markedet · 20248.709.410 kr.Markedet · 20258.874.710 kr.Markedet · 202610.423.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
7.560.000 kr.
I dag · vores estimat
12.846.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg7.560.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piniehøj 2
2960 Rungsted Kyst		180 m²40 m15-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²541 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²252 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Piet Heins Vej 39
2960 Rungsted Kyst		195 m²949 m18-08-202411.495.000 kr.58.949 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²158 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst		178 m²772 m05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²709 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Ingeborg Vænge 4
2960 Rungsted Kyst		167 m²564 m30-11-202510.800.000 kr.64.671 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²1,5 km18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²1,5 km05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden