Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Drosselvej 11

Villa · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 805 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.345 kr/m².1.261.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.254.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,38 pct. siden jan. 2017
85k1,9M3,7M5,5M7,4M19921996200020042008201220162020202415. jan. 2017840.000 kr.31. jan. 2018840.000 kr.I dag · vores estimat1.254.755 kr.Markedet · 1992391.170 kr.Markedet · 1993532.652 kr.Markedet · 1994413.236 kr.Markedet · 1995490.290 kr.Markedet · 1996527.932 kr.Markedet · 1997470.584 kr.Markedet · 1998513.536 kr.Markedet · 1999677.674 kr.Markedet · 2000660.210 kr.Markedet · 2001784.228 kr.Markedet · 2002715.552 kr.Markedet · 2003596.962 kr.Markedet · 2004992.852 kr.Markedet · 2005721.806 kr.Markedet · 200684.724 kr.Markedet · 20071.151.090 kr.Markedet · 2008560.028 kr.Markedet · 20091.554.060 kr.Markedet · 2010736.320 kr.Markedet · 2011826.354 kr.Markedet · 2012580.560 kr.Markedet · 2013710.950 kr.Markedet · 2014572.418 kr.Markedet · 2015755.318 kr.Markedet · 2016817.268 kr.Markedet · 2017840.042 kr.Markedet · 20181.083.004 kr.Markedet · 20191.260.594 kr.Markedet · 2020448.164 kr.Markedet · 2021787.414 kr.Markedet · 20221.042.884 kr.Markedet · 2023963.824 kr.Markedet · 2024963.116 kr.Markedet · 20251.371.986 kr.Markedet · 20261.134.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg
840.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte840.000 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevænget 5
5772 Kværndrup		115 m²50 m04-01-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Rosmarinvænget 4
5772 Kværndrup		120 m²237 m17-07-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Krusemyntevænget 15
5772 Kværndrup		116 m²507 m01-11-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Kalkbrænderivej 5
5772 Kværndrup		122 m²372 m23-08-20251.075.000 kr.8.811 kr./m²
Spurvevej 12
5772 Kværndrup		126 m²101 m26-08-20251.237.500 kr.9.821 kr./m²
Mågevej 29
5772 Kværndrup		127 m²165 m27-01-20261.010.000 kr.7.953 kr./m²
Krusemyntevænget 13
5772 Kværndrup		123 m²490 m20-06-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Muskatvænget 6
5772 Kværndrup		120 m²715 m14-11-20231.475.000 kr.12.292 kr./m²
Laurbærvænget 9
5772 Kværndrup		122 m²623 m23-07-20241.235.000 kr.10.123 kr./m²
Rosmarinvænget 3
5772 Kværndrup		130 m²264 m27-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden