Stationsvej 8, Thorsager

Villa · 164 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.327 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 164 m².2.496.900 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.987.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 53, Thorsager 8410 Rønde	156 m²	592 m	19-01-2024	2.530.000 kr.	16.218 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager 8410 Rønde	135 m²	846 m	01-06-2025	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager 8410 Rønde	210 m²	40 m	26-08-2024	1.725.000 kr.	8.214 kr./m²
Stationsvej 40, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	699 m	30-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager 8410 Rønde	144 m²	156 m	27-10-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager 8410 Rønde	150 m²	461 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager 8410 Rønde	160 m²	1,1 km	23-05-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager 8410 Rønde	147 m²	520 m	19-06-2026	2.798.000 kr.	19.034 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager 8410 Rønde	172 m²	1,2 km	06-04-2025	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager 8410 Rønde	142 m²	557 m	18-03-2024	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu