Åskrænten 1

Villa · 184 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.328 kr/m².3.444.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅskrænten gns: 16.466 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-15,60 pct.
3Boligareal større end typisk184 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.793.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,58 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.793.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2008Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åskrænten 49 6710 Esbjerg V	180 m²	140 m	16-03-2025	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²
Åskrænten 38 6710 Esbjerg V	193 m²	219 m	26-03-2024	1.798.000 kr.	9.316 kr./m²
Åskrænten 61 6710 Esbjerg V	143 m²	166 m	24-07-2026	2.438.000 kr.	17.049 kr./m²
Åskrænten 67 6710 Esbjerg V	136 m²	202 m	21-01-2025	1.710.000 kr.	12.574 kr./m²
Åskrænten 22 6710 Esbjerg V	131 m²	143 m	23-01-2025	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Åskrænten 36 6710 Esbjerg V	127 m²	196 m	01-07-2026	2.098.000 kr.	16.520 kr./m²
Åskrænten 52 6710 Esbjerg V	123 m²	241 m	30-09-2025	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Sædding Strandvej 206 6710 Esbjerg V	184 m²	414 m	05-05-2026	12.250.000 kr.	66.576 kr./m²
Ådalen 5 6710 Esbjerg V	171 m²	249 m	26-04-2025	2.748.000 kr.	16.070 kr./m²
Åtoften 78 6710 Esbjerg V	173 m²	401 m	04-11-2024	3.348.000 kr.	19.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu