Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 127

Villa · 151 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.500.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.332 kr/m².8.349.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.552.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,56 pct. siden jan. 2017
231k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20174.560.000 kr.I dag · vores estimat8.552.691 kr.Markedet · 19921.233.217 kr.Markedet · 1993714.985 kr.Markedet · 19941.156.509 kr.Markedet · 19951.107.736 kr.Markedet · 19961.553.186 kr.Markedet · 19971.626.421 kr.Markedet · 19981.816.530 kr.Markedet · 19991.791.313 kr.Markedet · 20002.370.096 kr.Markedet · 20011.650.430 kr.Markedet · 20022.009.357 kr.Markedet · 20032.316.038 kr.Markedet · 20042.375.834 kr.Markedet · 20052.303.203 kr.Markedet · 20063.741.025 kr.Markedet · 20073.303.578 kr.Markedet · 20083.722.603 kr.Markedet · 20093.100.936 kr.Markedet · 20102.933.477 kr.Markedet · 20113.223.095 kr.Markedet · 20123.281.532 kr.Markedet · 20133.137.629 kr.Markedet · 20143.541.403 kr.Markedet · 20154.049.971 kr.Markedet · 20164.789.720 kr.Markedet · 20173.957.408 kr.Markedet · 20184.503.122 kr.Markedet · 20194.428.075 kr.Markedet · 20205.683.489 kr.Markedet · 20215.662.500 kr.Markedet · 20226.796.661 kr.Markedet · 20236.461.290 kr.Markedet · 20246.927.125 kr.Markedet · 20256.963.063 kr.Markedet · 20268.363.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
4.560.000 kr.
I dag · vores estimat
8.552.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg4.560.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²213 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²674 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²622 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²20 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²187 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²478 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²512 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²665 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²647 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Jacob Bulls Alle 134
2860 Søborg		151 m²255 m20-01-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden