Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Nedergårdsvej 27, Stourup

Villa · 250 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 5.893 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
5893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.072 kr/m².2.256.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.690.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,22 pct. siden jan. 2017
316k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020245. jan. 2017835.000 kr.I dag · vores estimat2.690.504 kr.Markedet · 19921.150.500 kr.Markedet · 1993839.750 kr.Markedet · 1994783.750 kr.Markedet · 19951.468.000 kr.Markedet · 19961.027.500 kr.Markedet · 1997980.250 kr.Markedet · 1998369.750 kr.Markedet · 19991.735.000 kr.Markedet · 20001.270.000 kr.Markedet · 20011.326.750 kr.Markedet · 20021.533.000 kr.Markedet · 20031.010.500 kr.Markedet · 20041.844.750 kr.Markedet · 20052.132.250 kr.Markedet · 20061.790.000 kr.Markedet · 20073.085.500 kr.Markedet · 20082.897.500 kr.Markedet · 20092.338.250 kr.Markedet · 20102.166.750 kr.Markedet · 20112.358.500 kr.Markedet · 20122.272.750 kr.Markedet · 20131.303.250 kr.Markedet · 20141.930.250 kr.Markedet · 20152.111.750 kr.Markedet · 20161.825.750 kr.Markedet · 20172.500.000 kr.Markedet · 20181.944.500 kr.Markedet · 20192.411.750 kr.Markedet · 20202.344.000 kr.Markedet · 20213.081.500 kr.Markedet · 20223.173.750 kr.Markedet · 20232.120.750 kr.Markedet · 20242.847.500 kr.Markedet · 20252.713.750 kr.Markedet · 20262.962.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2017 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion835.000 kr.
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houmarken 5, Åstrup
7130 Juelsminde		198 m²1,4 km26-06-20253.200.000 kr.16.162 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²2,6 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Østrupvej 2, Glud
7130 Juelsminde		249 m²3,2 km09-01-20262.825.000 kr.11.345 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup
7130 Juelsminde		180 m²1,3 km15-12-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²2,5 km17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup
7130 Juelsminde		192 m²2,0 km12-08-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²1,9 km28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²2,4 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Ravnholtvej 20, Rårup
7130 Juelsminde		243 m²4,3 km08-10-20242.250.000 kr.9.259 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²2,5 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden