Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maj Alle 37

Villa · 146 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 614 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.703 kr/m².5.312.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.186.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maj Alle 112
2860 Søborg		144 m²170 m17-02-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²
Rybjerg Alle 68
2860 Søborg		144 m²230 m29-01-20245.075.000 kr.35.243 kr./m²
Septembervej 104
2860 Søborg		149 m²192 m26-03-20255.800.000 kr.38.926 kr./m²
Augustvej 76
2860 Søborg		150 m²224 m11-02-20255.595.000 kr.37.300 kr./m²
Rybjerg Alle 107
2860 Søborg		148 m²347 m25-05-20244.825.000 kr.32.601 kr./m²
Augustvej 86
2860 Søborg		142 m²254 m21-11-20245.356.000 kr.37.718 kr./m²
Septembervej 163
2860 Søborg		138 m²91 m06-10-20255.100.000 kr.36.957 kr./m²
Juni Alle 164
2860 Søborg		137 m²159 m09-04-20255.025.000 kr.36.679 kr./m²
Septembervej 142
2860 Søborg		143 m²494 m15-05-20254.650.000 kr.32.517 kr./m²
Juni Alle 85
2860 Søborg		153 m²319 m02-12-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden