Stagebjergparken 33

Villa · 212 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 980 m², 8 værelser, opført i 2004, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.023 kr/m².2.697.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStagebjergparken gns: 18.035 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²+42,60 pct.
3Boligareal større end typisk212 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Vores vurdering3.324.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.324.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2009Ombygning
2007sep.Ejerskifte
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stagebjergparken 85 6051 Almind	184 m²	107 m	06-02-2025	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Stagebjergparken 3 6051 Almind	159 m²	200 m	28-07-2024	2.485.000 kr.	15.629 kr./m²
Stagebjergparken 122 6051 Almind	160 m²	341 m	31-05-2025	3.354.000 kr.	20.962 kr./m²
Stagebjergparken 158 6051 Almind	147 m²	122 m	19-10-2025	2.845.000 kr.	19.354 kr./m²
Stagebjergparken 77 6051 Almind	147 m²	188 m	10-05-2025	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Stagebjergparken 45 6051 Almind	145 m²	124 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Stagebjergparken 21 6051 Almind	141 m²	59 m	01-07-2024	2.445.000 kr.	17.340 kr./m²
Stagebjergparken 100 6051 Almind	144 m²	235 m	04-06-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Stagebjergparken 148 6051 Almind	137 m²	227 m	17-09-2024	2.485.000 kr.	18.139 kr./m²
Stagebjergparken 2 6051 Almind	135 m²	228 m	20-03-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu