Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Fruenshave 5

Villa · 164 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.017 kr/m².4.836.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.430.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,47 pct. siden sep. 2017
277k1,6M2,9M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat5.430.896 kr.Markedet · 1992762.436 kr.Markedet · 1993680.272 kr.Markedet · 1994753.908 kr.Markedet · 1995752.104 kr.Markedet · 19961.058.128 kr.Markedet · 1997276.996 kr.Markedet · 1998332.592 kr.Markedet · 19991.279.364 kr.Markedet · 20001.176.864 kr.Markedet · 20011.216.060 kr.Markedet · 20021.341.356 kr.Markedet · 20032.208.916 kr.Markedet · 2004603.520 kr.Markedet · 20051.723.968 kr.Markedet · 20061.963.080 kr.Markedet · 20072.125.604 kr.Markedet · 20081.782.680 kr.Markedet · 20092.014.412 kr.Markedet · 20101.329.712 kr.Markedet · 20111.946.188 kr.Markedet · 20122.683.696 kr.Markedet · 20132.461.148 kr.Markedet · 20142.273.204 kr.Markedet · 20152.474.104 kr.Markedet · 20162.192.680 kr.Markedet · 20172.420.148 kr.Markedet · 20182.920.676 kr.Markedet · 20192.477.220 kr.Markedet · 20203.306.404 kr.Markedet · 20213.996.024 kr.Markedet · 20224.386.180 kr.Markedet · 20233.958.632 kr.Markedet · 20243.895.000 kr.Markedet · 20253.883.684 kr.Markedet · 20264.166.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.430.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.250.000 kr.
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruenshave 19
8541 Skødstrup		169 m²144 m22-06-20255.500.000 kr.32.544 kr./m²
Fruenshave 7
8541 Skødstrup		148 m²19 m11-02-20243.740.000 kr.25.270 kr./m²
Fruenshave 9
8541 Skødstrup		148 m²38 m30-01-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²
Fruenshave 8
8541 Skødstrup		189 m²71 m17-05-20245.675.000 kr.30.026 kr./m²
Fruenshave 3
8541 Skødstrup		200 m²23 m05-05-20245.625.000 kr.28.125 kr./m²
Fruenslykke 9
8541 Skødstrup		160 m²166 m17-09-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Fruenseje 11
8541 Skødstrup		165 m²316 m29-08-20245.750.000 kr.34.848 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²416 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²
Grenåvej 714
8541 Skødstrup		160 m²466 m27-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Grankrogen 1A, Løgten
8541 Skødstrup		159 m²494 m03-08-20265.150.000 kr.32.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden