Fengers Alle 7A

Villa · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 773 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.138 kr/m².1.566.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFengers gns: 15.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+18,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.374.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,81 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fengers Alle 27 6740 Bramming	214 m²	173 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.813 kr./m²
Elmegade 40 6740 Bramming	112 m²	279 m	08-08-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	420 m	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	340 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²
Lunagård 18 6740 Bramming	109 m²	460 m	31-08-2026	1.325.000 kr.	12.156 kr./m²
Engsvinget 12 6740 Bramming	115 m²	487 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Funders Alle 29 6740 Bramming	116 m²	442 m	23-06-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Funders Alle 24 6740 Bramming	116 m²	466 m	10-09-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Westergaards Alle 27 6740 Bramming	108 m²	466 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	689 m	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu