Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Blomsterskrænten 9

Villa · 206 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 781 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.310 kr/m².3.487.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.254.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,60 pct. siden mar. 2017
828k1,8M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat4.254.070 kr.Markedet · 19921.082.942 kr.Markedet · 1993980.354 kr.Markedet · 19941.013.726 kr.Markedet · 19951.228.378 kr.Markedet · 19961.363.308 kr.Markedet · 19971.519.662 kr.Markedet · 19981.519.662 kr.Markedet · 19991.252.892 kr.Markedet · 20001.516.778 kr.Markedet · 20012.083.072 kr.Markedet · 20022.291.132 kr.Markedet · 20031.637.494 kr.Markedet · 20041.770.982 kr.Markedet · 20051.886.548 kr.Markedet · 20062.748.658 kr.Markedet · 20072.153.318 kr.Markedet · 20082.686.240 kr.Markedet · 20092.314.410 kr.Markedet · 20102.538.126 kr.Markedet · 20112.399.694 kr.Markedet · 20122.427.092 kr.Markedet · 20132.847.744 kr.Markedet · 20142.798.098 kr.Markedet · 20153.020.990 kr.Markedet · 20163.225.136 kr.Markedet · 20173.281.580 kr.Markedet · 20183.598.614 kr.Markedet · 20193.542.994 kr.Markedet · 20203.429.694 kr.Markedet · 20213.899.992 kr.Markedet · 20224.438.888 kr.Markedet · 20233.829.540 kr.Markedet · 20244.198.280 kr.Markedet · 20254.177.268 kr.Markedet · 20263.981.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.254.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²110 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Blomsterskrænten 10
9400 Nørresundby		158 m²135 m22-04-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²47 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²50 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²155 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²205 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Selsøparken 34
9400 Nørresundby		203 m²651 m18-11-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²547 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²585 m11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Hjørringvej 116
9400 Nørresundby		207 m²1,1 km05-06-20244.600.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden