Djævlekløftvej 4, 7100 Vejle — Villa · 171 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 708 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.942 kr/m².3.594.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.837.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,78 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.837.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselkær 66 7100 Vejle	176 m²	1,0 km	15-11-2024	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Hesselkær 50 7100 Vejle	176 m²	1,1 km	22-01-2026	2.825.000 kr.	16.051 kr./m²
Navervej 7 7100 Vejle	160 m²	955 m	14-02-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Stønnekærvej 9B 7100 Vejle	180 m²	1,1 km	06-07-2026	4.895.000 kr.	27.194 kr./m²
Hesselkær 33 7100 Vejle	180 m²	1,1 km	13-03-2025	4.195.000 kr.	23.306 kr./m²
Vesterkant 9 7100 Vejle	165 m²	1,3 km	21-08-2026	5.350.000 kr.	32.424 kr./m²
Hesselkær 52 7100 Vejle	160 m²	1,1 km	14-03-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Mølholm Landevej 58 7100 Vejle	165 m²	1,3 km	26-02-2025	2.805.000 kr.	17.000 kr./m²
Hesselkrog 9 7100 Vejle	180 m²	1,3 km	12-02-2026	3.595.000 kr.	19.972 kr./m²
Korshave 6 7100 Vejle	178 m²	1,4 km	09-01-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu