Galgebjerg 1, Asp, 7600 Struer — Landejendom · 137 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 242.384 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 242384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.302.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.190 kr/m².3.405.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)242384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.366.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerandel overdraget
1986mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødebrovej 9, Linde 7600 Struer	126 m²	1,8 km	27-08-2024	2.725.000 kr.	21.627 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	2,8 km	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur 7600 Struer	172 m²	4,2 km	11-03-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum 7600 Struer	176 m²	4,6 km	30-03-2025	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	5,5 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	2,2 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Hestbækvej 25, Hestbæk 7600 Struer	182 m²	5,1 km	24-10-2023	5.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Lindekærvej 6, Linde 7600 Struer	213 m²	3,3 km	26-02-2024	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum 7600 Struer	216 m²	5,0 km	09-07-2025	8.130.000 kr.	37.639 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	5,5 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu