Lundegårdsvej 10, Gørslev

Landejendom · 220 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 2.424 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 2424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.934.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.648 kr/m².3.619.250 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.167.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,26 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 11.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.167.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2016dec.Solgt, familiehandel11.815.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1965Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slimmingevej 86 4100 Ringsted	233 m²	800 m	25-11-2024	3.025.000 kr.	12.983 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	3,1 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Slimmingevej 59 4100 Ringsted	120 m²	769 m	29-09-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	3,3 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	239 m²	5,9 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.285 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev 4100 Ringsted	306 m²	3,6 km	22-12-2024	4.400.000 kr.	14.379 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev 4100 Ringsted	283 m²	4,8 km	02-07-2024	5.100.000 kr.	18.021 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby 4100 Ringsted	220 m²	7,5 km	23-10-2023	2.925.000 kr.	13.295 kr./m²
Madelung 2, Årløse Mark 4100 Ringsted	320 m²	4,2 km	10-10-2023	5.975.000 kr.	18.672 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted 4100 Ringsted	110 m²	4,7 km	22-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu