Trankær Mosevej 129

Villa · 194 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.477 kr/m².4.133.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.776.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 4.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.776.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg4.615.000 kr.
2011Bygget
2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trankær Mosevej 125 8310 Tranbjerg J	204 m²	50 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	28.431 kr./m²
Trankær Mosevej 119 8310 Tranbjerg J	177 m²	94 m	03-04-2024	4.675.000 kr.	26.412 kr./m²
Trankær Mosevej 121 8310 Tranbjerg J	158 m²	113 m	21-03-2024	4.110.000 kr.	26.013 kr./m²
Trankær Mosevej 182 8310 Tranbjerg J	158 m²	201 m	30-04-2025	4.550.000 kr.	28.797 kr./m²
Trankær Mosevej 136 8310 Tranbjerg J	132 m²	240 m	22-04-2025	3.898.000 kr.	29.530 kr./m²
Trankær Mosevej 134 8310 Tranbjerg J	130 m²	219 m	02-09-2024	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Kirkevænget 65 8310 Tranbjerg J	199 m²	615 m	25-03-2025	3.500.000 kr.	17.588 kr./m²
Kirkevænget 68 8310 Tranbjerg J	178 m²	509 m	03-10-2024	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²
Vestre Tingskovvej 14 8310 Tranbjerg J	180 m²	662 m	09-12-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Damvænget 10 8310 Tranbjerg J	193 m²	1,3 km	15-03-2025	4.620.000 kr.	23.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu