Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lindevangshusene 76, st. mf

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
2304 m²
Bebygget areal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.389 kr/m².1.305.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangshusene gns: 26.211 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.362.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,90 pct. siden jul. 1995
203k757k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. jul. 1995203.000 kr.30. dec. 2016476.000 kr.29. aug. 20261.640.000 kr.I dag · vores estimat1.362.815 kr.Markedet · 1992314.226 kr.Markedet · 1993301.668 kr.Markedet · 1994224.940 kr.Markedet · 1995258.244 kr.Markedet · 1996232.714 kr.Markedet · 1997307.648 kr.Markedet · 1998322.000 kr.Markedet · 1999392.196 kr.Markedet · 2000469.890 kr.Markedet · 2001483.874 kr.Markedet · 2002546.204 kr.Markedet · 2003607.844 kr.Markedet · 2004694.048 kr.Markedet · 2005680.156 kr.Markedet · 2006974.970 kr.Markedet · 2007935.778 kr.Markedet · 2008887.156 kr.Markedet · 2009591.422 kr.Markedet · 2010454.020 kr.Markedet · 2011756.976 kr.Markedet · 2012590.686 kr.Markedet · 2013523.250 kr.Markedet · 2014584.844 kr.Markedet · 2015657.156 kr.Markedet · 2016716.450 kr.Markedet · 2017905.740 kr.Markedet · 2018967.564 kr.Markedet · 20191.045.074 kr.Markedet · 20201.138.868 kr.Markedet · 20211.127.414 kr.Markedet · 20221.250.648 kr.Markedet · 20231.129.806 kr.Markedet · 20241.227.924 kr.Markedet · 20251.120.376 kr.Markedet · 20261.403.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1995 · Alm. Salg
203.000 kr.
30. dec. 2016 · Alm. Salg
476.000 kr.
29. aug. 2026 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2016dec.Solgt, familiehandel476.000 kr.
  • 1995jul.Solgt, familiehandel203.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangshusene 78, 1. mf
2630 Taastrup
46 m²16 m03-01-20241.250.000 kr.27.174 kr./m²
Lindevangshusene 94, 1. mf
2630 Taastrup
46 m²49 m03-05-20251.150.000 kr.25.000 kr./m²
Lindevangshusene 82, st. mf
2630 Taastrup
46 m²50 m27-02-20241.360.000 kr.29.565 kr./m²
Lindevangshusene 104, 1. mf
2630 Taastrup
46 m²56 m06-07-20261.695.000 kr.36.848 kr./m²
Lindevangshusene 104, st. mf
2630 Taastrup
46 m²56 m02-12-20251.385.000 kr.30.109 kr./m²
Lindevangshusene 64, st. mf
2630 Taastrup
46 m²57 m25-04-20241.349.000 kr.29.326 kr./m²
Lindevangshusene 68, 2. mf
2630 Taastrup
46 m²58 m30-10-20241.165.000 kr.25.326 kr./m²
Lindevangshusene 96, 2. mf
2630 Taastrup
46 m²66 m21-09-20251.200.000 kr.26.087 kr./m²
Lindevangshusene 96, st. mf
2630 Taastrup
46 m²66 m18-11-20241.375.000 kr.29.891 kr./m²
Lindevangshusene 96, 1. mf
2630 Taastrup
46 m²66 m20-10-20241.130.000 kr.24.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden