Grynderup Strand 9, Grynderup, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 3.050 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 3050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.355 kr/m².966.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrynderup gns: 17.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 13.654 kr/m²+30,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.269.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinen 8, Sallingsund 7870 Roslev	70 m²	3,9 km	15-05-2024	680.000 kr.	9.714 kr./m²
Lyngvej 21, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	68 m²	4,7 km	22-05-2024	845.000 kr.	12.426 kr./m²
Lyngvej 15, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	65 m²	4,6 km	15-09-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Tyttebærvej 14, Vile 7870 Roslev	63 m²	4,6 km	27-08-2026	610.000 kr.	9.683 kr./m²
Kybehuse 3, Vile 7870 Roslev	65 m²	4,9 km	31-08-2025	760.000 kr.	11.692 kr./m²
Kybehuse 12, Vile 7870 Roslev	65 m²	4,9 km	06-08-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Limfjordvej 2, Sæbygårdparken 7870 Roslev	70 m²	4,8 km	11-12-2023	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Kybehuse 79, Vile 7870 Roslev	66 m²	5,1 km	14-08-2024	935.000 kr.	14.167 kr./m²
Nørengvej 16, Nøreng 7870 Roslev	69 m²	5,1 km	20-03-2026	3.350.000 kr.	48.551 kr./m²
Kybehuse 69, Vile 7870 Roslev	65 m²	5,1 km	14-04-2024	465.000 kr.	7.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu