Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Søvang 27

Villa · 173 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.597 kr/m².5.876.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 38.990 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.822.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,29 pct. siden feb. 2017
923k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20172.025.000 kr.I dag · vores estimat7.822.313 kr.Markedet · 1992966.378 kr.Markedet · 1993948.559 kr.Markedet · 19941.061.009 kr.Markedet · 19951.296.289 kr.Markedet · 19961.170.518 kr.Markedet · 19971.526.898 kr.Markedet · 19981.655.956 kr.Markedet · 19991.967.875 kr.Markedet · 20002.039.497 kr.Markedet · 20012.073.578 kr.Markedet · 20022.258.861 kr.Markedet · 20032.445.009 kr.Markedet · 20042.484.972 kr.Markedet · 20052.566.628 kr.Markedet · 20063.561.724 kr.Markedet · 20074.250.783 kr.Markedet · 20083.558.091 kr.Markedet · 20093.056.045 kr.Markedet · 20102.925.949 kr.Markedet · 20112.761.599 kr.Markedet · 20122.557.459 kr.Markedet · 20133.158.634 kr.Markedet · 20143.140.988 kr.Markedet · 20153.210.707 kr.Markedet · 20163.877.968 kr.Markedet · 20173.722.787 kr.Markedet · 20183.880.044 kr.Markedet · 20194.046.816 kr.Markedet · 20204.578.272 kr.Markedet · 20215.131.353 kr.Markedet · 20225.816.260 kr.Markedet · 20235.167.856 kr.Markedet · 20245.364.730 kr.Markedet · 20256.042.371 kr.Markedet · 20266.748.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
7.822.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • Bygget
  • 1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 26
4000 Roskilde		153 m²40 m07-01-20255.850.000 kr.38.235 kr./m²
Søvang 23
4000 Roskilde		105 m²30 m30-09-20244.900.000 kr.46.667 kr./m²
Søvang 17
4000 Roskilde		98 m²73 m30-06-20243.895.000 kr.39.745 kr./m²
Østervang 42
4000 Roskilde		174 m²289 m15-07-20256.200.000 kr.35.632 kr./m²
Havevang 19
4000 Roskilde		166 m²115 m12-06-20268.108.000 kr.48.843 kr./m²
Anemonevej 16
4000 Roskilde		180 m²206 m23-09-20256.995.000 kr.38.861 kr./m²
Bymarken 60
4000 Roskilde		175 m²534 m03-09-20267.050.000 kr.40.286 kr./m²
Havevang 26
4000 Roskilde		158 m²79 m06-01-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Bonderosevej 5
4000 Roskilde		166 m²491 m21-09-20254.762.000 kr.28.687 kr./m²
Østervang 16
4000 Roskilde		160 m²224 m17-09-20267.700.000 kr.48.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden