Tingvej 16, Rise Hjarup

Landejendom · 202 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 40.400 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 40400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.766 kr/m².6.262.800 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.100.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,25 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.100.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	3,8 km	11-09-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Haderslevvej 411, Nørby 6200 Aabenraa	126 m²	3,0 km	11-10-2023	10.128.000 kr.	80.381 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark 6200 Aabenraa	267 m²	6,0 km	23-07-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark 6200 Aabenraa	130 m²	8,5 km	16-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Barsmark Bygade 127 6200 Aabenraa	340 m²	7,0 km	01-05-2024	2.300.000 kr.	6.765 kr./m²
Årupgade 37, Årup 6200 Aabenraa	107 m²	9,0 km	28-05-2024	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	12,3 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum 6200 Aabenraa	154 m²	11,5 km	30-01-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted 6200 Aabenraa	269 m²	13,3 km	04-07-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	209 m²	15,9 km	29-01-2026	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu