Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Ribeåvej 26

Rækkehus · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 413 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.634 kr/m².3.585.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibeåvej gns: 15.131 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.682.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribeåvej 18
7400 Herning		171 m²52 m17-08-20262.210.000 kr.12.924 kr./m²
Ribeåvej 25
7400 Herning		135 m²56 m26-12-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Tranekærvej 53, Tjørring
7400 Herning		151 m²672 m13-11-20251.850.000 kr.12.252 kr./m²
Fuglsang Næs 19A, Tjørring
7400 Herning		182 m²1,3 km28-01-20254.250.000 kr.23.352 kr./m²
Fuglsang Næs 17B, Tjørring
7400 Herning		182 m²1,4 km06-09-20244.800.000 kr.26.374 kr./m²
Tranekærvej 17, Tjørring
7400 Herning		141 m²575 m06-12-20231.650.000 kr.11.702 kr./m²
Fuglsang Holm 39, Tjørring
7400 Herning		190 m²1,4 km03-03-20245.600.000 kr.29.474 kr./m²
Fuglsang Holm 37, Tjørring
7400 Herning		190 m²1,4 km08-09-20245.200.000 kr.27.368 kr./m²
Fuglsang Holm 33, Tjørring
7400 Herning		190 m²1,5 km29-09-20245.200.000 kr.27.368 kr./m²
Holing Engpark 83
7400 Herning		150 m²1,5 km15-01-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden