Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bøgebakken 13

Villa · 197 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.426 kr/m².2.914.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.787.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,87 pct. siden apr. 2017
530k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.445.000 kr.31. jul. 20264.347.000 kr.I dag · vores estimat2.787.629 kr.Markedet · 1992529.536 kr.Markedet · 1993973.968 kr.Markedet · 1994756.874 kr.Markedet · 1995913.489 kr.Markedet · 1996872.119 kr.Markedet · 19971.044.100 kr.Markedet · 19981.156.193 kr.Markedet · 19991.291.729 kr.Markedet · 20001.228.492 kr.Markedet · 20011.306.898 kr.Markedet · 20021.162.300 kr.Markedet · 20031.623.871 kr.Markedet · 20041.733.009 kr.Markedet · 20051.691.442 kr.Markedet · 20062.171.334 kr.Markedet · 20072.622.858 kr.Markedet · 20082.766.668 kr.Markedet · 20091.979.653 kr.Markedet · 20101.977.092 kr.Markedet · 20111.705.232 kr.Markedet · 20122.154.589 kr.Markedet · 20132.031.267 kr.Markedet · 20141.652.830 kr.Markedet · 20151.955.225 kr.Markedet · 20161.815.158 kr.Markedet · 20171.854.164 kr.Markedet · 20181.977.289 kr.Markedet · 20191.971.576 kr.Markedet · 20202.087.018 kr.Markedet · 20212.379.563 kr.Markedet · 20222.554.499 kr.Markedet · 20232.221.175 kr.Markedet · 20242.679.791 kr.Markedet · 20252.728.056 kr.Markedet · 20262.892.748 kr.Markedet · 20271.824.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.347.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.347.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 18
4400 Kalundborg		110 m²93 m17-06-20241.595.000 kr.14.500 kr./m²
Bøgebakken 10
4400 Kalundborg		101 m²64 m10-06-20261.945.000 kr.19.257 kr./m²
Elmebakken 5
4400 Kalundborg		190 m²312 m29-10-20253.450.000 kr.18.158 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²200 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²456 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Højlandsvej 15
4400 Kalundborg		201 m²686 m05-03-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Poppelbakken 5
4400 Kalundborg		213 m²285 m09-07-20253.475.000 kr.16.315 kr./m²
Nyrup By 4
4400 Kalundborg		193 m²817 m31-07-20242.700.000 kr.13.990 kr./m²
Bakkedalsvej 7, Vest
4400 Kalundborg		200 m²878 m03-08-20262.510.000 kr.12.550 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²689 m10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden