E T Jørgensens Vej 38, 7100 Vejle — Villa · 129 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.417 kr/m².2.227.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetE gns: 19.021 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.264.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2730,52 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte80.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
E T Jørgensens Vej 36 7100 Vejle	132 m²	19 m	01-09-2026	2.300.000 kr.	17.424 kr./m²
E T Jørgensens Vej 37 7100 Vejle	122 m²	85 m	22-09-2024	2.345.000 kr.	19.221 kr./m²
E T Jørgensens Vej 34 7100 Vejle	106 m²	38 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
E T Jørgensens Vej 12 7100 Vejle	105 m²	194 m	26-03-2025	2.220.000 kr.	21.143 kr./m²
E T Jørgensens Vej 39 7100 Vejle	160 m²	104 m	23-01-2025	3.385.000 kr.	21.156 kr./m²
E T Jørgensens Vej 43 7100 Vejle	166 m²	104 m	02-05-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
E T Jørgensens Vej 32A 7100 Vejle	87 m²	103 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
E T Jørgensens Vej 6 7100 Vejle	85 m²	246 m	28-12-2025	1.877.000 kr.	22.082 kr./m²
Tuja Alle 15 7100 Vejle	126 m²	227 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Lindealle 14 7100 Vejle	122 m²	162 m	20-08-2025	1.653.000 kr.	13.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu