Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Jernbanevej 57, st. 1

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
381 m²
Bebygget areal
224 m²
Erhvervsareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.672 kr/m².3.323.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 33.020 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1958-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.778.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,99 pct. siden jan. 2017
517k2,3M4,1M5,9M7,7M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20174.250.000 kr.16. mar. 20207.650.000 kr.12. jun. 20235.638.180 kr.I dag · vores estimat3.778.253 kr.Markedet · 1992747.168 kr.Markedet · 1993653.376 kr.Markedet · 1995544.896 kr.Markedet · 1996594.432 kr.Markedet · 1997649.152 kr.Markedet · 1998767.040 kr.Markedet · 1999830.112 kr.Markedet · 2000907.968 kr.Markedet · 2001946.080 kr.Markedet · 20021.299.744 kr.Markedet · 20031.246.656 kr.Markedet · 20041.430.688 kr.Markedet · 20051.600.032 kr.Markedet · 20061.983.360 kr.Markedet · 20072.820.000 kr.Markedet · 20081.846.176 kr.Markedet · 20091.512.288 kr.Markedet · 20101.473.312 kr.Markedet · 20111.500.000 kr.Markedet · 20121.389.888 kr.Markedet · 20131.471.968 kr.Markedet · 20141.585.632 kr.Markedet · 20151.757.280 kr.Markedet · 20161.882.944 kr.Markedet · 20172.182.560 kr.Markedet · 20182.353.248 kr.Markedet · 20192.560.032 kr.Markedet · 20202.726.976 kr.Markedet · 20212.874.336 kr.Markedet · 20223.216.000 kr.Markedet · 20232.681.952 kr.Markedet · 20242.742.816 kr.Markedet · 20252.990.208 kr.Markedet · 20263.426.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
16. mar. 2020 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
12. jun. 2023 · Alm. Salg
5.638.180 kr.
I dag · vores estimat
3.778.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023jun.Ejerskifte5.638.180 kr.
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 14, 2. th
2600 Glostrup		95 m²118 m30-01-20252.995.000 kr.31.526 kr./m²
Jernbanevej 14, 1. th
2600 Glostrup		114 m²118 m11-07-20243.500.000 kr.30.702 kr./m²
Kildevældets Alle 4, 1. 1
2600 Glostrup		95 m²228 m23-05-20253.150.000 kr.33.158 kr./m²
Sydvestvej 27, st. 2
2600 Glostrup		93 m²219 m17-01-20243.240.000 kr.34.839 kr./m²
Stationsparken 35, 2. 3
2600 Glostrup		94 m²320 m17-09-20263.800.000 kr.40.426 kr./m²
Stationsparken 35, 6. 3
2600 Glostrup		94 m²320 m16-09-20263.900.000 kr.41.489 kr./m²
Stationsparken 35, 3. 3
2600 Glostrup		94 m²320 m10-06-20253.100.000 kr.32.979 kr./m²
Stationsparken 35, 2. 2
2600 Glostrup		94 m²320 m02-07-20243.200.000 kr.34.043 kr./m²
Stationsparken 35, 3. 2
2600 Glostrup		94 m²320 m11-12-20232.900.000 kr.30.851 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2D, 4. 3
2600 Glostrup		94 m²355 m20-07-20253.450.000 kr.36.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden