Bøsholmstien 8, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 143 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.281 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 143 m².2.961.959 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering966.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,95 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 966.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøsholmstien 37, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	395 m	30-07-2024	2.225.000 kr.	22.030 kr./m²
Bøsholmstien 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	258 m	07-11-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Bøsholmstien 40, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	364 m	15-07-2025	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Bøsholmstien 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	147 m	11-09-2024	1.365.000 kr.	18.958 kr./m²
Kalvehavestien 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	148 m²	138 m	24-04-2024	2.425.000 kr.	16.385 kr./m²
Kalvehavestien 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	148 m²	162 m	19-12-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Kalvehavestien 16, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	148 m²	165 m	17-06-2025	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Skovsøen 72, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	146 m²	913 m	21-02-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
Skovsøen 46, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	1,0 km	11-06-2025	2.065.000 kr.	14.241 kr./m²
Skovsøen 70, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	147 m²	931 m	12-03-2026	2.156.250 kr.	14.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu