Bogfinkevej 5

Fritidshus · 95 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.165 kr/m².3.370.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 31.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.221 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.390.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,37 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 12 3120 Dronningmølle	70 m²	81 m	30-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Vagtelvej 3 3120 Dronningmølle	95 m²	175 m	18-02-2025	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Løvsangervej 2 3120 Dronningmølle	95 m²	215 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	282 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Blåmejsevej 24 3120 Dronningmølle	96 m²	452 m	04-06-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	563 m	25-09-2024	3.550.000 kr.	36.979 kr./m²
Fasanvej 67, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	569 m	14-07-2026	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Sneppevej 47, Villingerød 3120 Dronningmølle	93 m²	592 m	07-08-2026	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Fasanvej 49, Villingerød 3120 Dronningmølle	98 m²	515 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Løvsangervej 44 3120 Dronningmølle	102 m²	261 m	08-06-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu