Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Godthåbsvej 243, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.077 kr/m².4.414.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 46.447 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.163 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.202.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,40 pct. siden jan. 2017
404k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20174.250.000 kr.I dag · vores estimat5.202.206 kr.Markedet · 1992680.000 kr.Markedet · 1993403.600 kr.Markedet · 1994526.700 kr.Markedet · 1995488.600 kr.Markedet · 1996655.400 kr.Markedet · 1997690.500 kr.Markedet · 1998997.300 kr.Markedet · 19991.141.800 kr.Markedet · 20001.228.900 kr.Markedet · 20011.310.800 kr.Markedet · 20021.514.100 kr.Markedet · 20031.666.700 kr.Markedet · 20041.748.000 kr.Markedet · 20052.017.900 kr.Markedet · 20062.791.200 kr.Markedet · 20072.537.500 kr.Markedet · 20082.318.200 kr.Markedet · 20091.472.300 kr.Markedet · 20102.100.300 kr.Markedet · 20112.051.800 kr.Markedet · 20122.012.900 kr.Markedet · 20131.919.400 kr.Markedet · 20142.213.300 kr.Markedet · 20152.460.000 kr.Markedet · 20162.678.600 kr.Markedet · 20173.093.700 kr.Markedet · 20183.225.700 kr.Markedet · 20193.535.700 kr.Markedet · 20203.503.200 kr.Markedet · 20214.026.300 kr.Markedet · 20224.026.300 kr.Markedet · 20233.590.800 kr.Markedet · 20243.972.700 kr.Markedet · 20254.574.500 kr.Markedet · 20265.784.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2017 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.202.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, familiehandel4.250.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²239 m31-08-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²239 m06-07-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Godthåbsvej 223, 2. 14
2720 Vanløse		92 m²239 m28-12-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Godthåbsvej 195, 3. th
2720 Vanløse		87 m²515 m07-03-20244.150.000 kr.47.701 kr./m²
Godthåbsvej 191, 1. tv
2720 Vanløse		75 m²538 m01-05-20264.600.000 kr.61.333 kr./m²
Godthåbsvej 195, 3. tv
2720 Vanløse		74 m²515 m26-01-20264.495.000 kr.60.743 kr./m²
Godthåbsvej 195, 2. tv
2720 Vanløse		74 m²515 m29-12-20243.025.000 kr.40.878 kr./m²
A.F. Beyers Vej 23, 1. th
2720 Vanløse		99 m²567 m06-05-20244.485.000 kr.45.303 kr./m²
Frederiksgårds Allé 16B, 1. tv
2720 Vanløse		94 m²259 m25-01-20254.300.000 kr.45.745 kr./m²
Bellahøjvej 152, 1. tv
2720 Vanløse		103 m²510 m09-11-20243.665.000 kr.35.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden