Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5450 Otterup

Roerslev Bygade 20, Roerslev

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
677.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.748 kr/m².1.182.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.129.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,90 pct. siden feb. 2020
233k682k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202423. feb. 2020233.350 kr.I dag · vores estimat1.129.178 kr.Markedet · 1992643.860 kr.Markedet · 1993578.306 kr.Markedet · 1994505.160 kr.Markedet · 1995639.042 kr.Markedet · 1996741.972 kr.Markedet · 1997771.610 kr.Markedet · 1998659.336 kr.Markedet · 1999846.216 kr.Markedet · 2000654.664 kr.Markedet · 2001859.210 kr.Markedet · 20021.063.026 kr.Markedet · 2003978.346 kr.Markedet · 2004942.722 kr.Markedet · 20051.113.980 kr.Markedet · 20061.075.728 kr.Markedet · 20071.324.950 kr.Markedet · 20081.517.232 kr.Markedet · 20091.218.078 kr.Markedet · 2010472.748 kr.Markedet · 20111.069.304 kr.Markedet · 20121.203.186 kr.Markedet · 20131.088.576 kr.Markedet · 2014825.046 kr.Markedet · 2015702.552 kr.Markedet · 20161.011.342 kr.Markedet · 20171.241.000 kr.Markedet · 20181.147.852 kr.Markedet · 2019820.228 kr.Markedet · 20201.432.114 kr.Markedet · 20211.610.672 kr.Markedet · 20221.921.360 kr.Markedet · 20231.625.564 kr.Markedet · 20241.777.258 kr.Markedet · 20251.614.176 kr.Markedet · 20261.557.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2020 · Alm. Salg
233.350 kr.
I dag · vores estimat
1.129.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt på tvangsauktion233.350 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kørupvej 12, Kørup
5450 Otterup		145 m²1,2 km24-09-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Dalene 15, Roerslev
5450 Otterup		107 m²277 m17-07-2026750.000 kr.7.009 kr./m²
Roerslevvej 50, Roerslev
5450 Otterup		115 m²1,2 km28-06-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Agernæsvej 15, Agernæs
5450 Otterup		151 m²2,7 km03-07-2024950.000 kr.6.291 kr./m²
Bystævnet 9, Bederslev
5450 Otterup		134 m²2,7 km21-10-2025965.000 kr.7.201 kr./m²
Tørresøvej 124, Agernæs
5450 Otterup		151 m²3,3 km20-02-20241.062.500 kr.7.036 kr./m²
Thygesensvej 20, Krogsbølle
5450 Otterup		124 m²2,6 km28-04-20251.215.000 kr.9.798 kr./m²
Uggerslevvej 2, Uggerslev
5450 Otterup		135 m²3,9 km08-09-20251.765.000 kr.13.074 kr./m²
Krogsbøllevej 193, Kørup
5450 Otterup		222 m²500 m11-02-20261.295.000 kr.5.833 kr./m²
Stenøvej 49, Agernæs
5450 Otterup		104 m²2,4 km11-01-20241.370.000 kr.13.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden