Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Kong Valdemars Vej 52, Søllerød

Rækkehus · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 872 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1990. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.239.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 132 m².6.838.524 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.839.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 1994jul.Ejerandel overdraget
  • 1990nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Valdemars Vej 43B, Søllerød
2840 Holte		139 m²79 m28-06-20257.450.000 kr.53.597 kr./m²
Kong Valdemars Vej 28B, Søllerød
2840 Holte		110 m²236 m20-10-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Ørnebakken 60, Gl Holte
2840 Holte		125 m²727 m03-07-20245.250.000 kr.42.000 kr./m²
Kikhanebakken 145, Gl Holte
2840 Holte		125 m²751 m04-06-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Lyngskrænten 29, Søllerød
2840 Holte		145 m²484 m17-07-20246.325.000 kr.43.621 kr./m²
Lyngskrænten 27, Søllerød
2840 Holte		145 m²485 m04-07-20249.100.000 kr.62.759 kr./m²
Kuben 1, Øverød
2840 Holte		134 m²1,4 km13-08-20256.600.000 kr.49.254 kr./m²
Lyngskrænten 37, Søllerød
2840 Holte		149 m²485 m25-09-20256.850.000 kr.45.973 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 13, Øverød
2840 Holte		130 m²1,4 km10-12-20246.900.000 kr.53.077 kr./m²
Lyngbakkevej 18A, Søllerød
2840 Holte		152 m²336 m28-01-20268.250.000 kr.54.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden