Ordrup Jagtvej 87

Villa · 122 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.384 kr/m².10.859.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 83.673 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.528.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,15 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.528.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrup Jagtvej 23 2920 Charlottenlund	107 m²	430 m	03-05-2026	9.750.000 kr.	91.121 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29 2920 Charlottenlund	145 m²	388 m	06-10-2025	11.250.000 kr.	77.586 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117 2920 Charlottenlund	147 m²	308 m	19-06-2024	12.300.000 kr.	83.673 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86 2920 Charlottenlund	146 m²	593 m	27-10-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²
Ordrup Jagtvej 113 2920 Charlottenlund	84 m²	271 m	15-09-2025	9.150.000 kr.	108.929 kr./m²
Ordrup Jagtvej 2 2920 Charlottenlund	183 m²	658 m	22-07-2025	10.800.000 kr.	59.016 kr./m²
Ordrup Jagtvej 32 2920 Charlottenlund	202 m²	210 m	08-03-2024	12.400.000 kr.	61.386 kr./m²
Schioldannsvej 9 2920 Charlottenlund	124 m²	313 m	28-07-2025	9.150.000 kr.	73.790 kr./m²
Folevænget 10 2920 Charlottenlund	120 m²	363 m	05-02-2026	12.095.000 kr.	100.792 kr./m²
Nordvestvej 5B 2920 Charlottenlund	126 m²	243 m	18-12-2023	8.200.000 kr.	65.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu