Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Korsbrødregade 8

Rækkehus · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 187 m², grund på 218 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.216 kr/m².3.212.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorsbrødregade gns: 21.372 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.769.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,99 pct. siden jan. 2017
430k8,0M15,7M23,3M30,9M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20171.530.000 kr.I dag · vores estimat2.769.190 kr.Markedet · 1992752.301 kr.Markedet · 1993993.905 kr.Markedet · 1994704.803 kr.Markedet · 19952.980.032 kr.Markedet · 1996429.913 kr.Markedet · 19971.133.407 kr.Markedet · 19981.353.880 kr.Markedet · 19991.029.248 kr.Markedet · 20001.662.804 kr.Markedet · 20011.540.880 kr.Markedet · 20021.855.975 kr.Markedet · 20031.774.817 kr.Markedet · 20041.905.904 kr.Markedet · 20051.898.424 kr.Markedet · 20061.887.765 kr.Markedet · 20072.720.663 kr.Markedet · 20083.020.798 kr.Markedet · 20092.409.869 kr.Markedet · 20103.452.768 kr.Markedet · 20112.623.236 kr.Markedet · 2012467.500 kr.Markedet · 20131.841.576 kr.Markedet · 20142.250.732 kr.Markedet · 20152.481.116 kr.Markedet · 20161.728.067 kr.Markedet · 20172.298.417 kr.Markedet · 20182.269.993 kr.Markedet · 20193.264.272 kr.Markedet · 20203.216.774 kr.Markedet · 20213.090.736 kr.Markedet · 20224.172.344 kr.Markedet · 20233.478.761 kr.Markedet · 20243.388.814 kr.Markedet · 20252.472.888 kr.Markedet · 20264.264.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtergade 2
6760 Ribe		172 m²291 m26-05-20253.725.000 kr.21.657 kr./m²
Grønnegade 42
6760 Ribe		208 m²208 m09-08-20252.600.000 kr.12.500 kr./m²
Præstegade 16
6760 Ribe		160 m²102 m19-05-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4
6760 Ribe		168 m²480 m27-04-20262.500.000 kr.14.881 kr./m²
Nørrelundparken 9C
6760 Ribe		187 m²1,6 km03-07-20252.750.000 kr.14.706 kr./m²
Kongensgade 11
6760 Ribe		153 m²205 m27-03-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Nørrelundparken 2A
6760 Ribe		179 m²1,5 km16-08-20263.098.000 kr.17.307 kr./m²
Nørrelundparken 2A
6760 Ribe		179 m²1,5 km04-05-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²
Stampemøllevej 18B
6760 Ribe		159 m²697 m15-02-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Grønnegade 19
6760 Ribe		229 m²139 m03-03-20244.150.000 kr.18.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden