Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvænget 6, st. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1278 m²
Bebygget areal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.875 kr/m².3.852.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvænget gns: 38.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.628 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.265.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,12 pct. siden dec. 2016
572k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20161.615.000 kr.I dag · vores estimat4.265.481 kr.Markedet · 1992688.700 kr.Markedet · 1993843.000 kr.Markedet · 1994885.600 kr.Markedet · 1995875.900 kr.Markedet · 1996753.400 kr.Markedet · 1997982.100 kr.Markedet · 19981.094.500 kr.Markedet · 19991.092.600 kr.Markedet · 20001.165.900 kr.Markedet · 20011.223.700 kr.Markedet · 20021.526.000 kr.Markedet · 20032.088.700 kr.Markedet · 20041.593.200 kr.Markedet · 20052.016.200 kr.Markedet · 20062.892.200 kr.Markedet · 20072.651.500 kr.Markedet · 20082.183.100 kr.Markedet · 20091.557.400 kr.Markedet · 20101.913.800 kr.Markedet · 20112.500.000 kr.Markedet · 20121.485.500 kr.Markedet · 20132.215.300 kr.Markedet · 20141.840.100 kr.Markedet · 20152.330.100 kr.Markedet · 20162.370.600 kr.Markedet · 20172.829.500 kr.Markedet · 20183.105.300 kr.Markedet · 20193.049.000 kr.Markedet · 20203.063.000 kr.Markedet · 20213.342.800 kr.Markedet · 20223.790.800 kr.Markedet · 20233.235.300 kr.Markedet · 20243.505.500 kr.Markedet · 20253.917.400 kr.Markedet · 20265.083.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2016 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
4.265.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvænget 4, st. tv
2820 Gentofte		98 m²16 m10-06-20243.795.000 kr.38.724 kr./m²
Tværbommen 31, 3.
2820 Gentofte		100 m²329 m06-05-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Vangede Bygade 72, st. th
2820 Gentofte		97 m²134 m14-10-20243.895.000 kr.40.155 kr./m²
Nymosevej 16, st.
2820 Gentofte		101 m²563 m24-01-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Vangede Bygade 89, 1. tv
2820 Gentofte		110 m²149 m21-11-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²
Vangede Bygade 91, 1. th
2820 Gentofte		110 m²155 m03-09-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Vangede Bygade 91, 2. th
2820 Gentofte		110 m²155 m30-04-20253.995.000 kr.36.318 kr./m²
Tværbommen 9, 3.
2820 Gentofte		91 m²275 m22-10-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Ved Bommen 45
2820 Gentofte		111 m²128 m19-06-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Tværbommen 47, 3.
2820 Gentofte		90 m²337 m18-12-20232.935.000 kr.32.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden