Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vænget 22

Villa · 97 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.414 kr/m².1.610.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.917.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,16 pct. siden dec. 2016
210k637k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20161.095.000 kr.I dag · vores estimat1.917.960 kr.Markedet · 1992449.110 kr.Markedet · 1993352.498 kr.Markedet · 1994322.816 kr.Markedet · 1995425.054 kr.Markedet · 1996417.197 kr.Markedet · 1997610.809 kr.Markedet · 1998210.102 kr.Markedet · 1999715.278 kr.Markedet · 2000647.572 kr.Markedet · 2001687.924 kr.Markedet · 2002716.442 kr.Markedet · 2003732.738 kr.Markedet · 2004734.193 kr.Markedet · 2005805.197 kr.Markedet · 2006945.362 kr.Markedet · 20071.192.324 kr.Markedet · 20081.000.361 kr.Markedet · 2009450.468 kr.Markedet · 20101.038.385 kr.Markedet · 20111.212.500 kr.Markedet · 20121.123.454 kr.Markedet · 2013729.537 kr.Markedet · 20141.340.540 kr.Markedet · 20151.024.902 kr.Markedet · 20161.090.959 kr.Markedet · 2017944.101 kr.Markedet · 2018989.012 kr.Markedet · 20191.067.000 kr.Markedet · 20201.046.242 kr.Markedet · 20211.248.778 kr.Markedet · 20221.330.646 kr.Markedet · 20231.042.362 kr.Markedet · 20241.292.622 kr.Markedet · 20251.201.830 kr.Markedet · 20261.437.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2016 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 7
8940 Randers SV		129 m²171 m26-12-20241.055.000 kr.8.178 kr./m²
Møllestensvej 24
8940 Randers SV		95 m²338 m18-07-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup
8940 Randers SV		96 m²555 m14-07-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²346 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²773 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²446 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²953 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Skivevej 2
8940 Randers SV		103 m²634 m20-11-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Vorup Boulevard 3
8940 Randers SV		97 m²1,1 km03-11-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Aalborggade 11
8940 Randers SV		89 m²610 m30-06-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden