Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Kettingvej 26

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1205 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.653 kr/m².2.885.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.909.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,57 pct. siden feb. 2017
222k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20171.870.000 kr.I dag · vores estimat2.909.106 kr.Markedet · 1992243.012 kr.Markedet · 1993786.632 kr.Markedet · 1994774.466 kr.Markedet · 1995884.268 kr.Markedet · 1996521.752 kr.Markedet · 1997653.730 kr.Markedet · 1998749.056 kr.Markedet · 1999921.228 kr.Markedet · 20001.148.378 kr.Markedet · 2001808.808 kr.Markedet · 2002998.998 kr.Markedet · 20031.319.934 kr.Markedet · 20041.552.166 kr.Markedet · 20051.469.006 kr.Markedet · 20062.182.796 kr.Markedet · 20072.033.724 kr.Markedet · 20081.408.946 kr.Markedet · 20091.377.530 kr.Markedet · 20102.432.738 kr.Markedet · 20111.630.090 kr.Markedet · 20121.833.370 kr.Markedet · 20131.000.230 kr.Markedet · 20142.331.406 kr.Markedet · 20151.627.626 kr.Markedet · 20161.678.138 kr.Markedet · 20172.340.646 kr.Markedet · 20182.574.572 kr.Markedet · 20192.505.426 kr.Markedet · 20202.680.062 kr.Markedet · 20213.075.534 kr.Markedet · 20223.324.552 kr.Markedet · 20233.061.212 kr.Markedet · 20243.189.802 kr.Markedet · 20252.956.800 kr.Markedet · 20263.819.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2017 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.909.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingvej 28
8462 Harlev J		163 m²30 m27-04-20263.060.000 kr.18.773 kr./m²
Højlundvej 10
8462 Harlev J		152 m²63 m15-10-20253.400.000 kr.22.368 kr./m²
Nytoften 22
8462 Harlev J		154 m²172 m12-11-20253.485.000 kr.22.630 kr./m²
Nyvangsvej 26
8462 Harlev J		154 m²244 m05-03-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²
Vingetoften 31
8462 Harlev J		155 m²255 m16-05-20241.975.000 kr.12.742 kr./m²
Nytoften 24
8462 Harlev J		157 m²185 m02-12-20243.600.000 kr.22.930 kr./m²
Højlundvej 24
8462 Harlev J		149 m²99 m03-03-20242.600.000 kr.17.450 kr./m²
Sydbakken 101
8462 Harlev J		154 m²487 m22-02-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Højlundvej 6
8462 Harlev J		143 m²89 m09-03-20252.280.000 kr.15.944 kr./m²
Nytoften 3
8462 Harlev J		165 m²117 m25-03-20252.725.000 kr.16.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden