Solhaven 28

Fritidshus · 95 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.133 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.772 kr/m².3.134.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolhaven gns: 30.288 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-10,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.186.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,27 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhaven 18 6857 Blåvand	90 m²	143 m	18-08-2026	3.395.000 kr.	37.722 kr./m²
Solhaven 5 6857 Blåvand	107 m²	305 m	10-05-2026	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Solhaven 49 6857 Blåvand	80 m²	90 m	17-04-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Solhaven 41 6857 Blåvand	80 m²	167 m	20-12-2023	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Solhaven 6 6857 Blåvand	111 m²	274 m	19-12-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Solhaven 27 6857 Blåvand	79 m²	309 m	04-08-2024	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Solhaven 43 6857 Blåvand	114 m²	107 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Solhaven 10 6857 Blåvand	73 m²	238 m	26-05-2025	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Solhaven 17 6857 Blåvand	117 m²	478 m	21-12-2025	3.940.000 kr.	33.675 kr./m²
Solhaven 47 6857 Blåvand	143 m²	134 m	09-05-2024	4.760.000 kr.	33.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu