Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Tårnvej 47

Landejendom · 420 m² · bygget 1826

Om boligen

Landejendom på 420 m², grund på 696.257 m², 12 værelser, opført i 1826. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1826
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
420 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
696257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.820.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.913 kr/m².5.510.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk420 m² vs. 283 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (200 år)Huset er 200 år gammelt (opført 1826). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)696257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering18.818.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden dec. 2004
750k12,4M24,0M35,7M47,3M19921997200120052009201320172021202530. dec. 200415.025.000 kr.26. aug. 202618.000.000 kr.I dag · vores estimat18.818.410 kr.Markedet · 19928.843.100 kr.Markedet · 19942.172.240 kr.Markedet · 19954.245.780 kr.Markedet · 19961.711.920 kr.Markedet · 19974.173.120 kr.Markedet · 19983.197.880 kr.Markedet · 19995.491.080 kr.Markedet · 20002.218.440 kr.Markedet · 20014.357.500 kr.Markedet · 20026.016.080 kr.Markedet · 2003749.700 kr.Markedet · 20043.723.720 kr.Markedet · 20054.829.580 kr.Markedet · 20068.491.980 kr.Markedet · 20077.095.060 kr.Markedet · 20085.835.900 kr.Markedet · 20098.868.720 kr.Markedet · 20103.439.800 kr.Markedet · 20114.486.860 kr.Markedet · 20126.320.580 kr.Markedet · 20136.342.840 kr.Markedet · 20144.200.000 kr.Markedet · 20157.601.580 kr.Markedet · 20161.675.380 kr.Markedet · 20176.333.180 kr.Markedet · 20185.880.000 kr.Markedet · 201913.523.160 kr.Markedet · 20206.475.560 kr.Markedet · 202141.257.440 kr.Markedet · 20227.752.780 kr.Markedet · 20237.686.420 kr.Markedet · 20245.977.440 kr.Markedet · 202547.336.520 kr.Markedet · 20266.776.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 420 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2004 · Alm. Salg
15.025.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg
18.000.000 kr.
I dag · vores estimat
18.818.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, andet18.000.000 kr.
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg15.025.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1826Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kolding Landevej 67B
7100 Vejle		345 m²980 m21-12-20253.450.000 kr.10.000 kr./m²
Ryttervej 64
7100 Vejle		314 m²951 m26-03-20245.200.000 kr.16.561 kr./m²
Baunholtvej 69
7100 Vejle		259 m²2,5 km07-10-20254.300.000 kr.16.602 kr./m²
Horstedvej 161
7100 Vejle		267 m²3,0 km01-10-202415.400.000 kr.57.678 kr./m²
Højenvej 11
7100 Vejle		252 m²2,8 km10-12-20232.250.000 kr.8.929 kr./m²
Ruevej 140
7100 Vejle		347 m²5,1 km09-10-20243.900.000 kr.11.239 kr./m²
Sønderdalen 100
7100 Vejle		254 m²3,4 km14-10-20256.650.000 kr.26.181 kr./m²
Mejsling Skovvej 53
7100 Vejle		287 m²5,4 km30-10-20247.500.000 kr.26.132 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted
7100 Vejle		292 m²7,6 km24-01-20243.476.000 kr.11.904 kr./m²
Hover Kirkevej 107
7100 Vejle		214 m²6,5 km29-06-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden