Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Elmebakken 34

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.121 kr/m².1.644.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmebakken gns: 12.070 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.607.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,64 pct. siden feb. 2017
90k520k949k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.325.000 kr.31. aug. 2020712.500 kr.I dag · vores estimat1.607.665 kr.Markedet · 1992475.920 kr.Markedet · 1993582.120 kr.Markedet · 1994541.920 kr.Markedet · 1995596.880 kr.Markedet · 1996569.400 kr.Markedet · 1997807.720 kr.Markedet · 1998567.240 kr.Markedet · 1999478.800 kr.Markedet · 2000295.080 kr.Markedet · 2001816.960 kr.Markedet · 20021.100.160 kr.Markedet · 2003985.080 kr.Markedet · 2004139.440 kr.Markedet · 2005736.560 kr.Markedet · 20061.646.040 kr.Markedet · 20071.404.000 kr.Markedet · 20081.261.680 kr.Markedet · 20091.227.240 kr.Markedet · 20101.093.800 kr.Markedet · 20111.096.680 kr.Markedet · 2012909.960 kr.Markedet · 2013702.720 kr.Markedet · 2014979.080 kr.Markedet · 2015661.800 kr.Markedet · 2016896.400 kr.Markedet · 20171.214.520 kr.Markedet · 20181.169.520 kr.Markedet · 20191.199.880 kr.Markedet · 20201.597.320 kr.Markedet · 20211.350.360 kr.Markedet · 20221.577.160 kr.Markedet · 20231.704.120 kr.Markedet · 20241.407.360 kr.Markedet · 20251.559.400 kr.Markedet · 20261.161.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
712.500 kr.
I dag · vores estimat
1.607.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte712.500 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmebakken 31
4550 Asnæs		101 m²153 m24-06-2024910.000 kr.9.010 kr./m²
Elmebakken 17
4550 Asnæs		101 m²166 m18-07-20261.340.000 kr.13.267 kr./m²
Elmebakken 36
4550 Asnæs		145 m²27 m08-10-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Elmebakken 10
4550 Asnæs		186 m²112 m01-07-20252.245.000 kr.12.070 kr./m²
Stærgårdsparken 44
4550 Asnæs		121 m²148 m04-11-20242.110.000 kr.17.438 kr./m²
Nørrevangen 6
4550 Asnæs		121 m²359 m06-05-20251.395.000 kr.11.529 kr./m²
Pilevangen 18
4550 Asnæs		120 m²566 m20-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Stærgårdsparken 48
4550 Asnæs		114 m²186 m17-09-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Hyldevænget 5
4550 Asnæs		123 m²602 m05-10-20251.795.000 kr.14.593 kr./m²
Pilevangen 16
4550 Asnæs		116 m²562 m02-11-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden