Præstekravevej 32, Følle

Fritidshus · 67 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 67 m².3.112.485 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.839.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,33 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 936.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.839.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel936.000 kr.
2007Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekravevej 30, Følle 8410 Rønde	75 m²	21 m	10-07-2024	2.425.000 kr.	32.333 kr./m²
Præstekravevej 41, Følle 8410 Rønde	85 m²	253 m	06-05-2026	4.400.000 kr.	51.765 kr./m²
Præstekravevej 11, Følle 8410 Rønde	98 m²	229 m	29-02-2024	2.598.000 kr.	26.510 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	157 m	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	374 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	778 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	666 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Lomvievej 10 8410 Rønde	72 m²	318 m	17-03-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	870 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	751 m	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu