Johan Skjoldborg Vej 50

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.691 kr/m².1.659.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 10.637 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.617.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johan Skjoldborg Vej 48 7182 Bredsten	144 m²	74 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	128 m	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	229 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Storedalsvej 6C 7182 Bredsten	137 m²	332 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Lupinvej 3 7182 Bredsten	140 m²	376 m	22-10-2024	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Kapselvej 10 7182 Bredsten	128 m²	150 m	26-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Skovvej 1 7182 Bredsten	147 m²	283 m	22-01-2025	1.345.000 kr.	9.150 kr./m²
Ballevej 32 7182 Bredsten	132 m²	714 m	20-08-2025	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Vestervej 7 7182 Bredsten	136 m²	992 m	18-06-2024	1.825.000 kr.	13.419 kr./m²
Søndervang 12 7182 Bredsten	124 m²	348 m	23-03-2024	1.430.000 kr.	11.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu