Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Egholmsvej 9

Villa · 216 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.867 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.191 kr/m².12.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmsvej gns: 44.408 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering11.808.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,77 pct. siden maj 2017
1,4M4,8M8,2M11,6M15,0M19921996200020042008201220162020202415. maj 201710.200.000 kr.I dag · vores estimat11.808.690 kr.Markedet · 19921.641.384 kr.Markedet · 19931.632.312 kr.Markedet · 19941.445.040 kr.Markedet · 19952.007.720 kr.Markedet · 19962.041.416 kr.Markedet · 19972.379.240 kr.Markedet · 19982.458.080 kr.Markedet · 19993.074.976 kr.Markedet · 20003.711.528 kr.Markedet · 20013.539.592 kr.Markedet · 20023.317.112 kr.Markedet · 20033.400.920 kr.Markedet · 20044.192.128 kr.Markedet · 20055.062.608 kr.Markedet · 20067.389.576 kr.Markedet · 20076.962.976 kr.Markedet · 20086.330.960 kr.Markedet · 20094.917.888 kr.Markedet · 20104.681.152 kr.Markedet · 20116.096.816 kr.Markedet · 20125.091.336 kr.Markedet · 20135.269.752 kr.Markedet · 20146.054.264 kr.Markedet · 20157.436.664 kr.Markedet · 20167.487.640 kr.Markedet · 20177.976.016 kr.Markedet · 20188.304.120 kr.Markedet · 20198.680.176 kr.Markedet · 20209.482.832 kr.Markedet · 20219.725.184 kr.Markedet · 202210.119.384 kr.Markedet · 202311.038.248 kr.Markedet · 202410.396.296 kr.Markedet · 202512.649.392 kr.Markedet · 202614.961.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2017 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.808.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmsvej 13
2830 Virum		243 m²81 m20-11-20258.800.000 kr.36.214 kr./m²
Egholmsvej 6
2830 Virum		146 m²26 m14-11-20247.680.000 kr.52.603 kr./m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²281 m06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²
Ryvej 10
2830 Virum		207 m²277 m13-03-202513.550.000 kr.65.459 kr./m²
Engbakken 17
2830 Virum		219 m²609 m23-04-20247.650.000 kr.34.932 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²673 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²
Skovridergårdsvej 29
2830 Virum		236 m²163 m14-12-202415.700.000 kr.66.525 kr./m²
Kollemosevej 35A
2830 Virum		209 m²755 m24-04-202412.170.000 kr.58.230 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²499 m15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Brovænget 43
2830 Virum		205 m²666 m02-01-202614.200.000 kr.69.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden