Golfstien 9, Fanø Bad

Fritidshus · 164 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 3.040 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1993. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 3040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 164 m².5.105.484 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.135.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+574,39 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
9. feb. 2018 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.135.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte
feb.Ejerskifte465.000 kr.
2016okt.Solgt, andet2.950.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 53, Fanø Bad 6720 Fanø	167 m²	553 m	04-09-2026	5.298.000 kr.	31.725 kr./m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	582 m	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	173 m²	1,1 km	14-08-2024	2.617.000 kr.	15.127 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby 6720 Fanø	163 m²	1,7 km	27-04-2026	4.175.000 kr.	25.613 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	272 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	1,1 km	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad 6720 Fanø	126 m²	164 m	13-07-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	566 m	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	145 m²	1,1 km	13-02-2025	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	557 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu