Bastbrovej 11, 3660 Stenløse — Rækkehus · 79 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 147 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.806 kr/m².2.638.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.604.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 16C 3660 Stenløse	81 m²	365 m	22-05-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Stenlillevej 40 3660 Stenløse	80 m²	483 m	02-09-2026	3.095.000 kr.	38.688 kr./m²
Bøgevej 14 3660 Stenløse	79 m²	877 m	22-09-2024	2.275.000 kr.	28.797 kr./m²
Stråmoseparken 17 3660 Stenløse	80 m²	1,5 km	12-12-2023	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Stenlillevej 23A 3660 Stenløse	66 m²	277 m	21-02-2024	1.485.000 kr.	22.500 kr./m²
Præstegårdsvej 23 3660 Stenløse	88 m²	867 m	26-05-2024	2.410.000 kr.	27.386 kr./m²
Carlsbergvej 3 3660 Stenløse	92 m²	586 m	22-04-2024	2.125.000 kr.	23.098 kr./m²
Stenlillevej 52 3660 Stenløse	95 m²	518 m	16-11-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Stråmoseparken 11 3660 Stenløse	89 m²	1,4 km	04-06-2024	3.005.000 kr.	33.764 kr./m²
Stenlillevej 32 3660 Stenløse	106 m²	478 m	18-03-2025	3.195.000 kr.	30.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu