Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Sandbjergvej 12

Villa · 161 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.913 kr/m².3.896.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjergvej gns: 27.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.946.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,92 pct. siden dec. 2016
716k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.425.000 kr.I dag · vores estimat3.946.105 kr.Markedet · 1992864.409 kr.Markedet · 1993960.848 kr.Markedet · 19941.070.650 kr.Markedet · 19951.089.809 kr.Markedet · 19961.131.508 kr.Markedet · 19971.290.254 kr.Markedet · 19981.433.866 kr.Markedet · 19991.394.099 kr.Markedet · 20001.215.550 kr.Markedet · 20011.709.981 kr.Markedet · 20021.804.327 kr.Markedet · 20032.043.412 kr.Markedet · 20042.010.568 kr.Markedet · 20052.009.280 kr.Markedet · 20063.152.380 kr.Markedet · 20072.003.484 kr.Markedet · 20082.954.672 kr.Markedet · 20092.442.692 kr.Markedet · 20101.574.258 kr.Markedet · 20112.380.385 kr.Markedet · 20122.241.120 kr.Markedet · 20132.310.511 kr.Markedet · 20142.080.925 kr.Markedet · 20153.272.647 kr.Markedet · 20162.699.165 kr.Markedet · 20172.975.602 kr.Markedet · 20183.009.412 kr.Markedet · 20193.191.825 kr.Markedet · 20203.395.007 kr.Markedet · 20213.835.181 kr.Markedet · 20224.152.512 kr.Markedet · 20233.928.400 kr.Markedet · 20243.862.068 kr.Markedet · 20254.166.197 kr.Markedet · 20264.657.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.946.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 16
3660 Stenløse		118 m²36 m18-04-20243.850.000 kr.32.627 kr./m²
Frederikssundsvej 151
3660 Stenløse		161 m²227 m17-09-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Markvej 5
3660 Stenløse		158 m²111 m03-09-20242.635.000 kr.16.677 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²345 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²305 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²178 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²482 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Skovkrogen 7
3660 Stenløse		153 m²278 m13-11-20234.450.000 kr.29.085 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²401 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²333 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden