Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sonnerupvej 49

Villa · 137 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1991. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
691 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.717 kr/m².8.599.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 53.211 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.499.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden mar. 2017
544k2,7M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20176.365.000 kr.I dag · vores estimat7.499.829 kr.Markedet · 19921.040.378 kr.Markedet · 1993544.438 kr.Markedet · 19941.112.577 kr.Markedet · 1995842.276 kr.Markedet · 19961.507.137 kr.Markedet · 19971.380.138 kr.Markedet · 19981.702.088 kr.Markedet · 19991.524.262 kr.Markedet · 20001.790.316 kr.Markedet · 20012.086.373 kr.Markedet · 20022.107.745 kr.Markedet · 20032.411.748 kr.Markedet · 20042.385.581 kr.Markedet · 20052.983.038 kr.Markedet · 20063.586.797 kr.Markedet · 20073.795.311 kr.Markedet · 20083.898.335 kr.Markedet · 20092.867.410 kr.Markedet · 20102.914.401 kr.Markedet · 20112.788.498 kr.Markedet · 20123.014.822 kr.Markedet · 20133.570.083 kr.Markedet · 20143.807.915 kr.Markedet · 20153.922.721 kr.Markedet · 20164.444.965 kr.Markedet · 20174.489.901 kr.Markedet · 20184.795.000 kr.Markedet · 20194.740.337 kr.Markedet · 20205.164.215 kr.Markedet · 20216.158.150 kr.Markedet · 20226.289.807 kr.Markedet · 20236.690.669 kr.Markedet · 20246.899.046 kr.Markedet · 20258.573.186 kr.Markedet · 20268.417.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
6.365.000 kr.
I dag · vores estimat
7.499.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg6.365.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²150 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Sonnerupvej 84
2700 Brønshøj		127 m²482 m27-06-20245.500.000 kr.43.307 kr./m²
Sonnerupvej 25
2700 Brønshøj		120 m²270 m17-07-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Sonnerupvej 20
2700 Brønshøj		121 m²336 m23-02-20259.620.000 kr.79.504 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²420 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²592 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²226 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²177 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Højstrupvej 125
2700 Brønshøj		139 m²225 m13-11-202510.700.000 kr.76.978 kr./m²
Husumvej 43
2700 Brønshøj		136 m²506 m05-02-20256.861.000 kr.50.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden