Gammel Søllerupvej 17

Villa · 96 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.495 kr/m².2.734.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 28.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.837 kr/m²+7,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.293.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,20 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Søllerupvej 21 4681 Herfølge	75 m²	46 m	03-11-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A 4681 Herfølge	147 m²	47 m	02-07-2025	4.250.000 kr.	28.912 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18 4681 Herfølge	157 m²	40 m	16-07-2025	3.170.000 kr.	20.191 kr./m²
Elmevej 2B 4681 Herfølge	96 m²	214 m	26-01-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Åhmansvej 18 4681 Herfølge	98 m²	505 m	10-09-2026	2.995.000 kr.	30.561 kr./m²
Høvlingebanken 24 4681 Herfølge	96 m²	739 m	20-06-2026	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Vordingborgvej 90B 4681 Herfølge	90 m²	333 m	18-02-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Præstevænget 2 4681 Herfølge	92 m²	580 m	31-07-2026	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Pilevej 37 4681 Herfølge	90 m²	439 m	11-01-2024	1.830.000 kr.	20.333 kr./m²
Hvedevænget 11 4681 Herfølge	103 m²	501 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu