Vejerhusstræde 5, 4. tv, 4300 Holbæk — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 3431 m²
Bebygget areal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.842 kr/m².3.030.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.763.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2010sep.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv 4300 Holbæk	79 m²	13 m	25-03-2026	3.247.000 kr.	41.101 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv 4300 Holbæk	79 m²	13 m	05-05-2025	2.950.000 kr.	37.342 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 1. th 4300 Holbæk	90 m²	13 m	23-09-2024	3.195.000 kr.	35.500 kr./m²
Vejerhusstræde 1, 3. tv 4300 Holbæk	90 m²	26 m	17-07-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 3. tv 4300 Holbæk	98 m²	39 m	21-11-2023	3.225.000 kr.	32.908 kr./m²
Vejerhusstræde 6, 5. th 4300 Holbæk	113 m²	51 m	02-07-2025	4.995.000 kr.	44.204 kr./m²
Kirkestræde 4B, 1. th 4300 Holbæk	77 m²	355 m	27-10-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Rosen 38 4300 Holbæk	77 m²	504 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	37.662 kr./m²
Rosen 38 4300 Holbæk	77 m²	504 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Rosen 40 4300 Holbæk	81 m²	507 m	26-11-2024	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu