Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Eriksensvej 1

Villa · 198 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.071 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.966 kr/m².4.268.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEriksensvej gns: 25.893 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.977.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,31 pct. siden nov. 2016
735k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.940.000 kr.I dag · vores estimat5.977.264 kr.Markedet · 19921.029.996 kr.Markedet · 1993734.580 kr.Markedet · 19941.025.046 kr.Markedet · 19951.136.916 kr.Markedet · 19961.188.396 kr.Markedet · 19971.240.668 kr.Markedet · 19981.481.238 kr.Markedet · 19991.491.138 kr.Markedet · 20001.477.080 kr.Markedet · 20011.377.090 kr.Markedet · 20021.366.398 kr.Markedet · 20031.370.556 kr.Markedet · 20041.701.216 kr.Markedet · 20051.773.486 kr.Markedet · 20062.314.026 kr.Markedet · 20072.318.382 kr.Markedet · 20081.980.000 kr.Markedet · 20092.140.578 kr.Markedet · 20102.124.540 kr.Markedet · 20112.312.442 kr.Markedet · 20122.349.270 kr.Markedet · 20132.191.860 kr.Markedet · 20142.374.812 kr.Markedet · 20152.169.288 kr.Markedet · 20162.444.508 kr.Markedet · 20172.536.974 kr.Markedet · 20182.808.234 kr.Markedet · 20192.714.580 kr.Markedet · 20203.046.032 kr.Markedet · 20213.506.184 kr.Markedet · 20223.539.250 kr.Markedet · 20233.337.290 kr.Markedet · 20243.188.988 kr.Markedet · 20253.444.606 kr.Markedet · 20263.635.676 kr.Markedet · 20274.493.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
I dag · vores estimat
5.977.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.940.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksensvej 17
6710 Esbjerg V		164 m²127 m11-06-20243.500.000 kr.21.341 kr./m²
Eriksensvej 57
6710 Esbjerg V		224 m²456 m13-04-20255.800.000 kr.25.893 kr./m²
Eriksensvej 73
6710 Esbjerg V		138 m²585 m28-05-20243.606.000 kr.26.130 kr./m²
Eriksensvej 31
6710 Esbjerg V		109 m²246 m06-04-20243.500.000 kr.32.110 kr./m²
Eranthisvej 5
6710 Esbjerg V		190 m²250 m15-04-20256.200.000 kr.32.632 kr./m²
Violvej 4
6710 Esbjerg V		206 m²299 m05-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Violvej 15
6710 Esbjerg V		187 m²372 m09-06-20253.875.000 kr.20.722 kr./m²
Enggårdsvej 93
6710 Esbjerg V		208 m²448 m04-12-20252.100.000 kr.10.096 kr./m²
Enggårdsvej 95
6710 Esbjerg V		188 m²469 m30-04-20243.175.000 kr.16.888 kr./m²
Krebseparken 37
6710 Esbjerg V		201 m²884 m28-10-20256.725.000 kr.33.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden