Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Kvongvej 491, Kvong

Landejendom · 232 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 42.174 m², 8 værelser, opført i 1955. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
42174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 16.172 kr/m² × 232 m².3.751.904 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)42174 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.995.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,89 pct. siden mar. 2017
240k5,9M11,6M17,4M23,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.455.000 kr.I dag · vores estimat2.995.646 kr.Markedet · 1992643.336 kr.Markedet · 19933.790.416 kr.Markedet · 1994789.496 kr.Markedet · 19951.523.312 kr.Markedet · 19961.272.752 kr.Markedet · 19972.519.056 kr.Markedet · 19981.386.432 kr.Markedet · 19991.944.160 kr.Markedet · 20001.564.840 kr.Markedet · 20018.191.224 kr.Markedet · 20021.775.032 kr.Markedet · 200310.373.880 kr.Markedet · 2004691.360 kr.Markedet · 20052.119.320 kr.Markedet · 20062.418.600 kr.Markedet · 20072.953.360 kr.Markedet · 20081.234.240 kr.Markedet · 20093.468.864 kr.Markedet · 20104.003.392 kr.Markedet · 20112.185.208 kr.Markedet · 20122.187.992 kr.Markedet · 201310.871.752 kr.Markedet · 20143.089.544 kr.Markedet · 20159.082.104 kr.Markedet · 20163.148.472 kr.Markedet · 20175.800.000 kr.Markedet · 20183.585.560 kr.Markedet · 20192.741.776 kr.Markedet · 20203.657.480 kr.Markedet · 20213.502.272 kr.Markedet · 20225.261.760 kr.Markedet · 20232.976.792 kr.Markedet · 20245.998.128 kr.Markedet · 20255.962.632 kr.Markedet · 202621.675.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
2.995.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvongvej 301, Kvong
6800 Varde		229 m²4,1 km03-03-202517.392.000 kr.75.948 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²901 m30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong
6800 Varde		144 m²483 m15-06-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Sdr Mallevej 65, Horne
6800 Varde		260 m²2,9 km25-01-202512.520.000 kr.48.154 kr./m²
Glibstrupvej 31, Kvong
6800 Varde		220 m²3,9 km20-12-20232.575.000 kr.11.705 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²3,6 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²3,7 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne
6800 Varde		252 m²3,9 km13-12-202422.675.000 kr.89.980 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²2,6 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Åstedvej 41, Kvong
6800 Varde		226 m²4,7 km01-10-20258.350.000 kr.36.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden